<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta - Casa en Barrio Los Arces - Pilar APTO CRÉDITO</span><br><br>Ubicada en el Barrio Cerrado Los Arces, esta casa ofrece una combinación perfecta de confort, modernidad y seguridad. Con una orientación noreste, la propiedad se extiende sobre un terreno de 410 m2, con una superficie cubierta de 159 m2, distribuidos en dos plantas.<br><br>La casa cuenta con 4 habitaciones y dos baños completos, . El diseño interior presenta una moderna cocina americana, un amplio living comedor, un hall de entrada, lavadero, vestidor, y una sala de juegos, ideal para el entretenimiento familiar.<br><br>Entre sus servicios se destacan agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Además, la propiedad incluye una cochera cubierta y dos descubiertas, asegurando espacio suficiente para el estacionamiento.<br><br>Los residentes pueden disfrutar de diversas comodidades como una pileta comunitaria, solarium, SUM, y cancha de fútbol. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y seguridad privada. El entorno natural del barrio, con zonas verdes y un club house, ofrece un ambiente ideal para familias.<br><br>La casa está equipada con aire acondicionado individual, calefacción central, y ventanas de doble acristalamiento, garantizando confort en todas las estaciones del año. La propiedad está lista para escritura inmediata y ofrece planos conforme a obra.<br><br>Esta es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y servicios necesarios para disfrutar del día a día.

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.