<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Venta Propiedad de uso mixto - Belgrano 951, Pilar Centro</span></p><p style="line-height: 1.5;">Ideal tanto para <span style="font-weight: bold;">vivienda</span> como para el desarrollo de una <span style="font-weight: bold;">actividad comercial o profesional</span>, ubicada en una <span style="font-weight: bold;">zona estratégica</span> y de fácil acceso.<div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El inmueble se desarrolla en tres sectores bien definidos.</div><div style="line-height: 1.5;">Por un lado, el <span style="font-weight: bold;">área residencial</span>, con ambientes cómodos y funcionales, pensados para el uso diario, con buena circulación fluida.</div><div style="line-height: 1.5;">Por otro, un <span style="font-weight: bold;">espacio comercial</span> independiente, actualmente apto para centro de estética, consultorios, estudio profesional u otros rubros de atención al público, lo que permite <span style="font-weight: bold;">combinar trabajo y hogar en un mismo lugar </span>o bien destinarlo a <span style="font-weight: bold;">inversión.</span></div><div style="line-height: 1.5;">Además, cuenta con un <span style="font-weight: bold;">local comercial a la calle</span>, con acceso independiente y excelente visibilidad, ideal para comercio, oficina o renta.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La distribución brinda versatilidad, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades del usuario, ya sea para mantener ambos usos o reconvertirlos. Cuenta con accesos prácticos y una configuración que favorece la independencia y privacidad entre el sector residencial, el espacio profesional y el local.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una propiedad ideal para quienes buscan <span style="font-weight: bold;">emprender, invertir o vivir y trabajar en un mismo espacio</span>, optimizando tiempos y recursos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div> </p>

Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.