PILAR LOFT’S – DEPARTAMENTO TIPO LOFT CON GRAN PATIO Y COCHERA<div><br></div><div>Apto crédito | Planta baja | Doble altura | Centro de Pilar</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN GENERAL</div><div><br></div><div>Excelente departamento tipo loft en doble altura, desarrollado en dos plantas, ubicado en planta baja y orientación norte, dentro del reconocido complejo Pilar Loft’s.</div><div>La propiedad se destaca por su gran patio privado, su amplio metraje total y su distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con título perfecto, se encuentra apta para crédito hipotecario y posee todos los servicios conectados.</div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div><br></div><div>Superficie total: 132,12 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 74,81 m²</div><div><br></div><div>Superficie semicubierta: 5,33 m²</div><div><br></div><div>Superficie descubierta (patio): 51,98 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>Hall de ingreso</div><div><br></div><div>Amplio living–comedor con grandes ventanales y excelente ingreso de luz natural</div><div><br></div><div>Cocina completa, renovada, totalmente amoblada, con:</div><div><br></div><div>Espacio para heladera</div><div><br></div><div>Espacio para lavarropas</div><div><br></div><div>Muebles de guardado alto y bajo mesada</div><div><br></div><div>Baño completo con ducha</div><div><br></div><div>Salida directa a gran patio privado totalmente descubierto, con múltiples posibilidades de uso (parrilla, deck, jardín, espacio recreativo)</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>Dormitorio principal en suite, con baño completo con bañadera</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio con placard</div><div><br></div><div>Grandes ventanales con vista al patio</div><div><br></div><div>Balcón interno en doble altura, con posibilidad de cerramiento para generar tercer dormitorio, escritorio o ambiente adicional</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO</div><div><br></div><div>Departamento 3 ambientes con posibilidad de 4° ambiente</div><div><br></div><div>Pisos de madera nuevos en planta alta</div><div><br></div><div>2 equipos de aire acondicionado tipo split</div><div><br></div><div>2 baños completos</div><div><br></div><div>Excelente luminosidad y ventilación natural</div><div><br></div><div>Todos los servicios: electricidad, agua corriente, TV, telefonía e internet</div><div><br></div><div>Estado general muy bueno / listo para habitar</div><div><br></div><div><br></div><div>COCHERA</div><div><br></div><div>Cochera subterránea fija y privada</div><div><br></div><div>Medidas aproximadas: 4,70 m de largo x 2,40 m de ancho</div><div><br></div><div>Capacidad para vehículo mediano + espacio adicional para baulera o moto</div><div><br></div><div><br></div><div>SOBRE EL COMPLEJO – PILAR LOFT’S</div><div><br></div><div>Edificio de categoría, con excelente calidad constructiva y completos amenities:</div><div><br></div><div>Ascensor hidráulico</div><div><br></div><div>Cocheras subterráneas</div><div><br></div><div>SUM</div><div><br></div><div>Espacio de coworking / trabajo colaborativo</div><div><br></div><div>Parrilla</div><div><br></div><div>Solárium con deck</div><div><br></div><div>Piscina</div><div><br></div><div>Garita de seguridad</div><div><br></div><div>Control de acceso electrónico</div><div><br></div><div>Portero visor audio/video con WiFi</div><div><br></div><div>Internet WiFi en espacios comunes</div><div><br></div><div>Cámaras de seguridad (interior y exterior)</div><div><br></div><div>Cerco eléctrico perimetral con alarma</div><div><br></div><div>Acceso vehicular con doble portón automático (sistema esclusa)</div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Ubicado a metros del casco histórico de Pilar, con rápido acceso a Autopista Panamericana.</div><div>Zona con amplia oferta de comercios, shoppings, centros de salud, colegios, jardines, bancos, gimnasios y transporte público, todo a distancias caminables.</div><div>Aproximadamente 50 minutos de CABA.</div><div><br></div><div><br></div><div>OBSERVACIONES</div><div><br></div><div>Apto crédito hipotecario</div><div><br></div><div>Ideal vivienda permanente o inversión</div><div><br></div><div>Excelente relación precio / metros / ubicación / patio</div><div><br></div> <br>

Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.