<p> </p><p><span style="font-weight: bold;"> CABALLERIZAS EN SAN JORGE CHICO - Bayugar Propiedades</span></p><p>Club de Polo sobre calle Tanoira, con lotes de 800 mts2, pista de vareo, picadero descubierto, cancha de taqueo, un embarcadero para camiones y seguridad 24hs. </p><p>Muy recomendable como oportunidad de negocio para la renta, las temporadas de polo son 2, lo que hace que en general la demanda de alquileres sea anual oscilando los USD 1500 y los USD 2000 por mes para caballerizas estándar de 10 boxes. Con lo cual comparando con el mercado de alquiler residencial resulta una ecuación costo beneficio considerablemente más beneficiosa</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SAN JORGE CHICO</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> Es un Club de Polo exclusivo para CABALLERIZAS. Cuenta con:&nbsp;</span></p><p>1 PISTA DE VAREO (220 x 95) la más grande de la zona , con gran capacidad para entrenamiento de caballos en cualquier condición climática.</p><p>PICADERO DESCUBIERTO (45x110)</p><p>CANCHA DE TAQUEO (80 x 200) para prácticas . Picadero Arenado.</p><p>1 EMBARCADERO para camiones.&nbsp;</p><p>La infraestructura está especialmente diseñada para el cuidado y entrenamiento de los caballos de polo de alto rendimiento.</p><p>Seguridad Privada las 24 horas</p><p><span style="font-size: 14px;">Se vende caballeriza con 10 boxes . Más un lote de aproximadamente 800 metros que se encuentra en frente para poder construir otros 10 boxes para cuidado de caballos de Polo.&nbsp;</span></p><div>Está desarrollada en un lote de aprox. 800 m2 cada una y cuentan con:</div><div><br></div><div><br></div><div><div><span style="font-size: 14px;">Va a estar disponible la opción de alquiler del Duplex; el Loft y Matera-Lounge.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las caballerizas disponen de:</span></div><div>. 10 boxes cerrados (2 padrilleras)</div><div>. Lavadero izquierda y derecha</div><div>. Monturero </div><div>. Box corral abierto </div><div>. Guanero</div><div>. Casa para petiseros recién renovada (3 personas) con heladera, mesas, silla, mesada, baño, sin camas ni cocina incluida. </div><div>. Quincho c/ Parrilla a disposición.</div><div><br></div><div>La Matera dispone de:</div><div>. Living room </div><div>. Cocinilla para preparar cafe/te/mate</div><div>. Baño c/ ducha</div><div>. Oficina </div><div>. Facilidades para guardar prolijamente el equipamiento del jugador; (colgadero para tacos, botas, etc)</div><div><br></div><div>El Loft amueblado dispone de:</div><div>. Cocina completa con utensilios </div><div>. Comedor c/ mesa para 6 personas</div><div>. Baño amoblado c/ ducha y bañera</div><div>. Living room c/ tv (direct tv incluido)</div><div>. Cama matrimonial</div><div>. Armario p/ dos persona</div><div><br></div></div> <br>Las expensas son de 300.000 pesos aproximadamente.&nbsp;<p></p><p>El lote que se encuentra frente a las caballerizas permite construir otros 10 boxes quedando todo en una zona del predio muy cómoda, tranquila y privada.<br> <br> <br> <br> </p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.