<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Casa en Venta - Barrio Santa Lucía, Pilar del Este, Pilar</span></p><p style="line-height: 1.5;">Moderna propiedad desarrollada en <span style="font-weight: bold;">dos plantas</span>, sobre <span style="font-weight: bold;">lote interno de 470 m²</span> con <span style="font-weight: bold;">orientación norte</span>, que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.</p><div style="line-height: 1.5;">En la <span style="font-weight: bold;">planta baja</span>, la puerta principal doble hoja da paso a un amplio y luminoso <span style="font-weight: bold;">living-comedor</span> con ventanales de gran tamaño que ofrecen una vista panorámica de 180° al <span style="font-weight: bold;">jardín</span>, generando una conexión visual directa con el exterior. Los <span style="font-weight: bold;">pisos de porcelanato símil madera</span> aportan calidez y continuidad al ambiente. La <span style="font-weight: bold;">cocina se integra</span> de manera práctica al espacio principal, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con <span style="font-weight: bold;">lavadero independiente</span> con acceso desde el interior o desde el jardín, y un <span style="font-weight: bold;">baño con entrada exterior</span> para mayor comodidad en el uso de la <span style="font-weight: bold;">pileta</span>. La <span style="font-weight: bold;">calefacción</span> por caldera dual a gas con <span style="font-weight: bold;">radiadores</span> en todos los ambientes y la <span style="font-weight: bold;">preinstalación de aires acondicionados</span> aseguran un excelente confort durante todo el año.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En la<span style="font-weight: bold;"> planta alta</span>&nbsp;se ubican <span style="font-weight: bold;">tres dormitorios</span>, la <span style="font-weight: bold;">suite principal</span>, con <span style="font-weight: bold;">vestidor</span>, <span style="font-weight: bold;">baño completo</span> y salida a una <span style="font-weight: bold;">terraza </span>privada con vista al jardín, y otros <span style="font-weight: bold;">dos cuartos</span> que comparten un <span style="font-weight: bold;">baño completo</span>, uno de ellos con acceso a un <span style="font-weight: bold;">balcón</span>. Todas las <span style="font-weight: bold;">aberturas son de doble vidrio</span>, garantizando una óptima aislación térmica y acústica.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En el <span style="font-weight: bold;">exterior</span>, la casa se complementa con un <span style="font-weight: bold;">jardín parquizado en ambos laterales</span> del lote, una <span style="font-weight: bold;">piscina de hormigón</span> pintado de 7 x 3,5 m y un cuarto de guardado muy funcional. En el frente, hay espacio de estacionamiento para tres o cuatro autos, combinando comodidad y diseño en cada detalle.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El barrio <span style="font-weight: bold;">Santa Lucía</span> forma parte del reconocido complejo <span style="font-weight: bold;">Pilar del Este</span>, una urbanización diseñada para ofrecer confort, seguridad y vida en comunidad. Cuenta con <span style="font-weight: bold;">canchas de tenis, fútbol</span> y un Salón de Usos Múltiples (<span style="font-weight: bold;">SUM</span>).</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una propuesta <span style="font-weight: bold;">moderna, funcional y luminosa</span>, pensada para disfrutar del <span style="font-weight: bold;">confort</span> y la vida en familia en un <span style="font-weight: bold;">entorno natural y seguro.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.