<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Casa en Venta - Barrio Privado, San Sebastián</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Valor publicado corresponde al anticipo y 10 cuotas de U$S 10.000 (flexibles). </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Entrega estimada: Abril/Mayo 2026.</span></p><p style="line-height: 1.5;">Ubicada en el Barrio <span style="font-weight: bold;">San Sebastián, Área 12</span>, esta casa de diseño minimalista combina líneas modernas con un alto nivel de confort y terminaciones de primera calidad. Pensada para quienes valoran la estética contemporánea y la funcionalidad, se desarrolla en una planta con espacios amplios, luminosos y una distribución práctica que integra interior y exterior de manera armónica.<div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La vivienda contará con <span style="font-weight: bold;">aberturas de aluminio DVH Aluar</span>, ventanales de piso a techo que aportan gran luminosidad, <span style="font-weight: bold;">pisos de porcelanato</span> en todos los ambientes, <span style="font-weight: bold;">carpinterías de primera línea</span> y una <span style="font-weight: bold;">puerta principal pivotante de madera dura</span> con cerradura digital. Las paredes interiores se realizarán en <span style="font-weight: bold;">yeso proyectado liso</span>, aportando una terminación moderna y uniforme.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El <span style="font-weight: bold;">living comedor con cocina integrada</span> se destaca por su amplitud y conexión directa con la galería, ideal para disfrutar del entorno. La cocina estará completamente equipada con mesada de granito, bacha Johnson, grifería FV monocomando, muebles bajo mesada y conexión para lavavajillas. La suite principal contará con vestidor, baño privado con <span style="font-weight: bold;">doble bacha tipo Silestone</span> y detalles de diseño. Los <span style="font-weight: bold;">dormitorios secundarios</span> serán amplios y luminosos, con placares empotrados y excelentes terminaciones. Los <span style="font-weight: bold;">baños</span>&nbsp;tendrán vanitorys de silestone con bachas integradas, griferías FV y sanitarios Piazza modelo Amalfi.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Además, dispondrá de <span style="font-weight: bold;">lavadero independiente</span> con bacha, mesada de granito y espacio para lavarropas. En cuanto al confort, la casa contará con <span style="font-weight: bold;">caldera dual tiro forzado de 26.000 Kcal</span>, <span style="font-weight: bold;">preinstalación de aires acondicionados</span> en todos los ambientes, <span style="font-weight: bold;">cañerías termo fusionadas</span> para agua fría y caliente, <span style="font-weight: bold;">gargantas de iluminación</span> en cocina, comedor y living, e <span style="font-weight: bold;">instalación de TV y tomas eléctricas especiales</span> en todos los ambientes.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En el exterior, se destacará una <span style="font-weight: bold;">galería con parrilla</span>, <span style="font-weight: bold;">piscina de 6,5 x 3,5 metros</span>, revestimientos en <span style="font-weight: bold;">hormigón visto y tipo Tarquini</span>, además de un <span style="font-weight: bold;">panelado WPC Premium</span> en el frente que realza la estética moderna de la fachada.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El <span style="font-weight: bold;">Barrio San Sebastián</span> se distingue por su entorno natural y su completa propuesta deportiva y recreativa. Ofrece <span style="font-weight: bold;">cancha de golf, área hípica, deportes náuticos, canchas de fútbol, hockey, pádel y tenis</span>, además de <span style="font-weight: bold;">gimnasio, actividades recreativas y colonia para chicos</span>. También cuenta con <span style="font-weight: bold;">sector gastronómico</span> y diversas <span style="font-weight: bold;">actividades sociales</span>, ideales para disfrutar en familia o con amigos.</div></p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><div style="line-height: 1.5;">Una propuesta que combina <span style="font-weight: bold;">diseño, calidad y confort</span>, en un entorno seguro y con todas las comodidades de un country consolidado.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Consultanos por las opciones de financiación y vení a conocer esta gran propiedad!</span></div></div>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.