<p>Puertos del Lago es un megabarrio privado en Escobar, provincia de Buenos Aires, que combina un extenso lago central de 200 hectáreas con una reserva ecológica de 60 hectáreas y una propuesta de vida comunitaria en contacto con la naturaleza. Ofrece seguridad, seguridad, un club deportivo completo para actividades náuticas y terrestres (incluyendo wakeboard), dos colegios privados, un centro comercial en desarrollo y diversas opciones de vivienda como lotes, casas y departamentos. </p><div>Características Principales</div><div>Ubicación y Acceso: Se encuentra en el Km 45 del Ramal Escobar, con acceso directo desde la Panamericana. </div><div><br></div><div>Naturaleza y Esparcimiento: Cuenta con un lago central de 200 hectáreas, una reserva ecológica de 60 hectáreas y un wakepark que se extiende por el lago. </div><div><br></div><div>Deportes y Actividades: Su oferta deportiva incluye vela, kayak, stand-up paddle, remo, natación, tenis, fútbol, hockey y running. </div><div><br></div><div>Infraestructura y Servicios: Dispone de dos colegios privados, un centro comercial con un supermercado Jumbo y diversos locales, un colectivo interno y un sistema de seguridad integral. </div><div><br></div><div>Barrios y Viviendas: Está compuesto por diferentes barrios (como Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias y Muelles) que ofrecen una variedad de lotes, casas, departamentos y townhouses.</div><div><br></div><p>Moderna y luminosa casa de 5 ambientes en dos plantas – 210 m² sobre terreno central de 550 m²</p><div>Esta propiedad combina diseño, funcionalidad y confort en cada espacio. Con excelente distribución y luminosidad, cuenta con todos los servicios y comodidades: calefacción por piso radiante, aires acondicionados en todos los ambientes (5), cortinado completo en ambas plantas, gas natural y piscina.</div><div><br></div><div>El diseño prioriza la integración con el exterior, con grandes ventanales que brindan vistas y luz natural. Dispone de amplia galería techada con parrilla y fogón, ofreciendo espacios amplios y una circulación fluida.</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>Luminoso living comedor con hogar a leña y ventanales hacia la galería y parrilla.</div><div>Cocina de 6x3 m con comedor diario.</div><div>Escritorio/Playroom.</div><div>Toilette.</div><div>Galería amplia con parrilla y garage.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.</div><div>Dos dormitorios secundarios con placard y baño completo en semi-suite.</div><div>Todos los dormitorios con aires acondicionados y cortinado blackout.</div><div>Terraza transitable al frente y contrafrente.</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler:</div><div>Plazos: 12, 24 o 36 meses.</div><div>Valor mensual: USD 2.200.</div><div>Descuento por pago adelantado.</div><div>Disponibilidad inmediata.</div><div><br></div><p> <br> </p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.