Super oportunidad de adquirir una casa única de 354 m² cubiertos y 127 m² semicubiertos, implantada sobre un lote soñado de 2.370 m² con salida directa a la laguna, rodeada de naturaleza y con un diseño pensado para disfrutar al máximo la vida en familia.<div><br></div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div><br></div><div>Amplio hall de entrada con toilette y placard de recepción.</div><div><br></div><div>Living con chimenea y comedor de doble altura, ambos con ventanales que enmarcan una vista increíble a la laguna y salida a la galería.</div><div><br></div><div>Master suite con salida privada al jardín a través de un patio íntimo con pérgola, amplios placares y baño completo con doble bacha e hidromasaje.</div><div><br></div><div>Cocina con barra desayunadora.</div><div><br></div><div>Gran playroom con vista al jardín y salida a las galerías.</div><div><br></div><div>Dos dormitorios con placard y un baño completo con ducha.</div><div><br></div><div>Acceso secundario con despensa, lavadero y dependencia de servicio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div><br></div><div>Estar con gran biblioteca que balconea al living comedor.</div><div><br></div><div>Dos dormitorios con placard.</div><div><br></div><div>Baño compartimentado con doble ducha.</div><div><br></div><div><br></div><div>Exterior</div><div><br></div><div>Amplia galería con parrilla ideal para reuniones sociales.</div><div><br></div><div>Piscina revestida con solárium.</div><div><br></div><div>Tender cerrado, sala de máquinas.</div><div><br></div><div>Cochera cubierta y espacio para varios autos.</div><div><br></div><div>Jardín parquizado con vistas abiertas a la laguna.</div><div><br></div><div>La casa cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div><br></div><div>El Club de Campo San Francisco se encuentra u<span style="font-size: 14px;">bicado en Manzanares, a la altura del km 59 del Ramal Pilar de Panamericana, el Club de Campo San Francisco combina naturaleza, seguridad y confort en un entorno exclusivo. Cuenta con una&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 68,7 hectáreas, compuesto de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">316 lotes de aproximadamente 1.100 m² cada uno.</span><div><span style="font-size: 14px;">25 hectáreas de espacios verdes con una variada arboleda y una gran laguna central,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Infraestructura deportiva y social de primer nivel:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-3 canchas de tenis de polvo de ladrillo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Canchas de fútbol (11 y 7).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cancha de hockey.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-2 piletas de natación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Gimnasio totalmente equipado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Club House y quincho con parrilla.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Plaza de juegos para niños.</span></div><div><br></div><div>Manzanares ofrece un estilo de vida tranquilo y familiar, rodeado de un entorno natural, con servicios esenciales en la zona y toda la infraestructura de Pilar a pocos minutos.</div><div><br></div><div>Esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y contacto directo con la naturaleza, dentro de un barrio consolidado y con excelente acceso.</div><div><br></div></div> <br> <br>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.