<p>APTO CRÉDITO - BARRIO PRIVADO SAUSALITO&nbsp;</p><p>Gran casa, desarrollada en 2 plantas sobre un lote central de 800 m2.</p><p>En planta baja, hall de recepción, gran living comedor con salida al jardín . Toilette</p><p>Cocina con comedor diario y family integrado.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Habitación&nbsp; y&nbsp; baño de servicio. Lavadero</span></p><p>En Planta Alta, amplio hall de distribución, posible escritorio o playroom con salida al balcón.&nbsp;</p><p>Dos dormitorios con placares que comparten un baño.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Habitación principal en suite con vestidor y baño completo</span></p><p>En el exterior, galería con parrilla, g<span style="font-size: 14px;">ran parque con piscina.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">El Barrio Privado Sausalito</span> se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar. Cercano a centros educativos y universitarios, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. Centros comerciales: Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy, entre otros. Es un barrio privado de 360 lotes (de 800 a 1400 m2 de superficie), desarrollo inmobiliario consolidado de aproximadamente 25 años, con frondosa arboleda natural en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces, entre otras especies. Además, lo atraviesa un arroyo, con mucha belleza agreste, muchos amenities y servicios. Se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente. Posee 2 entradas: El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las expensas incluyen mucha actividad deportiva para toda la familia.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Servicios y Amenities</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Clases diarias con instructor de diferentes disciplinas;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Gimnasio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">; • Cancha de básquet techada;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Voley en arena;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo con iluminacion</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 4 canchas de fútbol;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 1 cancha de hockey;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 piletas grandes para uso de propietarios e inquilinos;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Club House;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• SUM;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Parrillas;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Quiosko / Buffet / Restaurant</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 plazas;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Seguridad las 24 horas y controles de acceso;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Ingreso con reconocimiento facial</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Colonia de vacaciones;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Escriturable.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.