<p><span style="font-weight: bold;">Terreno en Venta sobre Ruta 28 y Las Truchas – 2 Has (subdivisible en 1 Ha)</span></p><p>Oportunidad única de inversión en una zona con gran proyección de crecimiento. Se trata de un terreno de 2 hectáreas, con la posibilidad de adquirir 1 hectárea en forma independiente, ubicado en la intersección estratégica de Ruta 28 y Las Truchas.</p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Ubicación privilegiada:</span> acceso directo desde la ruta, con excelente visibilidad en un entorno natural<span style="font-size: 1em;">.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Potencial comercial: </span>ideal para desarrollar un emprendimiento de servicios estacionales, estación de servicio, centro logístico, gastronómico o comercial, cubriendo una demanda que actualmente no está satisfecha en la zona.</p><p><span style="font-weight: bold;">Zona en expansión:</span> área en pleno desarrollo con un crecimiento sostenido, lo que asegura una gran revalorización a futuro.</p><p><span style="font-weight: bold;">Versatilidad de uso: </span>tanto para proyectos de servicios como para emprendimientos productivos o logísticos.</p><p><span style="font-weight: bold;">Infraestructura existente:</span> la propiedad cuenta con dos casas, piscina y quincho.</p><p>Servicios: dispone de Gas Natural de red.</p><p><span style="font-weight: bold;">Consultar valor.</span></p><p>Una opción pensada para inversores y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, infraestructura lista y proyección garantizada.</p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.