<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Casa en venta en La Calesa – Pilará</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Moderna propiedad de 289,5 m² sobre lote central de 955 m²</span></p><div>Oportunidad única en el exclusivo barrio La Calesa dentro de Pilará. Propiedad desarrollada íntegramente en una planta, con diseño de vanguardia, excelente calidad constructiva y una distribución funcional que integra perfectamente los espacios interiores con el entorno.</div><div><br></div><div>Posibilidad de financiación y/o tomar permuta!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Distribución y ambientes:</span></div><div>Hall de recepción.</div><div>Amplio y luminoso living comedor integrado a una cocina totalmente equipada, con isla y gran capacidad de guardado.</div><div>Comedor diario o playroom.</div><div>Toilette de recepción.</div><div>Lavadero con acceso independiente.</div><div>Escritorio o habitación de huéspedes con baño en suite completo.</div><div>Dos suites junior.</div><div>Master suite con vestidor y vistas al jardín.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Exterior:</span></div><div>Galería cubierta con parrilla.</div><div>Jardín parquizado.</div><div>Piscina construida por Selva Natatorios, con solárium atérmico e iluminación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Detalles de diseño y terminaciones:</span></div><div>Estética contemporánea con combinación de hormigón, vidrio, madera y metal.</div><div>Pisos de porcelanato Vite Liscio de 80x80.</div><div>Revestimiento exterior tipo Tarquini.</div><div>Aberturas DVH.</div><div>Puerta principal de hierro pivotante con aislación.</div><div>Cocina con horno y anafe TST.</div><div>Caldera de alto rendimiento + termotanque eléctrico.</div><div>Bomba presurizadora Rowa Press 22.</div><div>Cisterna de 1000 litros.</div><div>Platea de hormigón elaborado.</div><div>Techo de losa con membrana asfáltica.</div><div>Calefacción por losa radiante sectorizada.</div><div>Parquización ya realizada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Sobre el barrio La Calesa – Pilará:</span></div><div>La Calesa es el único barrio náutico dentro de Pilará, con una gran laguna que lo diferencia del resto. Pilará se destaca por su propuesta urbanística de alto nivel, que fusiona deporte, esparcimiento y naturaleza, a solo minutos del centro de Pilar y con rápido acceso desde Panamericana.</div><div>Amenities destacados de Pilará:</div><div><br></div><div>Shopping con supermercado, panadería, farmacia, restaurantes y librería.</div><div>Club house, gimnasio, pileta y áreas recreativas.</div><div><span style="font-weight: bold;">Tenis:</span> canchas de polvo de ladrillo y superficies rápidas.</div><div><span style="font-weight: bold;">Golf:</span> primera cancha signature de Sudamérica diseñada por Jack Nicklaus.</div><div><span style="font-weight: bold;">Polo: </span>cuatro canchas, senda hípica de 6 km, 7 caballerizas (32 boxes cada una), pista de vareo y picadero.</div><div><br></div><p></p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.