Casa en venta sobre lote central de 975 m² – Desarrollada en una planta<div><br></div><div>Excelente propiedad implantada sobre lote central de 975 m² (20% más grande que el promedio del barrio), un diferencial real que se traduce en mayor privacidad, amplitud de parque y mejor calidad de vida. La casa está desarrollada íntegramente en una sola planta, con muy buena distribución funcional, ambientes luminosos y detalles de calidad constructiva. Cuenta con aproximadamente 780 m² de lote libre, lo que brinda enorme potencial para ampliaciones, nuevas áreas exteriores o proyectos personalizados.</div><div><br></div><div>Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con techos en doble altura y entrepiso, que brindan gran amplitud visual y luminosidad natural, con vistas abiertas al jardín. Toilette de recepción y cocina funcional con comedor diario integrado.</div><div><br></div><div>Área privada:</div><div><br></div><div>Dormitorio principal en suite con vestidor y vistas al parque</div><div><br></div><div>Dos dormitorios adicionales con placard</div><div><br></div><div>Baño completo compartido</div><div><br></div><div>Espacio independiente en planta alta, ideal para master office, playroom o cuarto dormitorio</div><div><br></div><div>Exterior:</div><div>Gran parque totalmente parquizado con piscina de 10 x 4 revestida en venecitas, un detalle premium muy buscado, con iluminación y amplio solárium. Espaciosa galería ideal para reuniones y cochera cubierta.</div><div><br></div><div>Detalles y equipamiento:</div><div><br></div><div>Calefacción central por radiadores</div><div><br></div><div>Aire acondicionado en todos los ambientes</div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio</div><div><br></div><div>Techo de tejas</div><div><br></div><div>Muros exteriores de ladrillo a la vista</div><div><br></div><div><br></div><div>Sobre el barrio:</div><div>Ubicación con acceso ágil y cercanía a centros comerciales, clubes, servicios de salud y espacios recreativos. Cuenta con acceso directo al colegio St. Matthew’s, con beneficios para familias del barrio. Además, ofrece SUM con piscina, estación aeróbica, escuelita de fútbol, clases de taekwondo, zumba, yoga y colonia de vacaciones para niños.</div><div><br></div><br>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.