<p>LOTES DISPONIBLES AL ARROYO, LOTES INTERNOS Y PERIMETRALES. </p><p>La ficha corresponde a un LOTE INTERNO CON ORIENTACIÓN NOROESTE.</p><p>El desarrollo contará con doble acceso, tanto por calle Las Truchas como por Ruta 34, lo que asegurará una excelente conectividad. Las calles internas serán asfaltadas y contarán con cordón cuneta, garantizando una circulación ordenada y segura.</p><p><br></p><p>Se proyecta la instalación de redes subterráneas de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas, junto con una planta de tratamiento de efluentes que permitirá una gestión sustentable de los residuos líquidos.</p><p><br></p><p>El ingreso estará jerarquizado con un edificio de acceso, y se prevé la construcción de un completo sector deportivo, un sendero peatonal para el disfrute al aire libre y una parquización integral que acompañará todo el entorno.</p><p><br></p><p>También se instalará alumbrado público, pilares de servicios en cada lote y un cerco perimetral que brindará mayor seguridad al emprendimiento.</p><p><br></p><p>Anticipo en dólares + cuotas mensuales en pesos ajustadas por CAC trimestral + 3 refuerzos en pesos ajustados por CAC.</p><p> <br> </p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. Las propiedades que incluyen la condición "apto crédito" cuentan con escritura. No obstante, la posibilidad de comprarlas mediante un préstamo hipotecario dependerá de los criterios y condiciones de cada banco.