<p><span style="font-weight: bold;">Casa en venta en barrio La Josefina - Excelente ubicación, barrio con bajas expensas! </span></p><p>Se vende la propiedad terminada, actualmente está en construcción, finalizando la obra en Septiembre 2025.</p><p><span style="font-weight: 700;">Ofrece financiar una parte de la compra, consultar opciones</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El barrio privado se encuentra&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">excepcionalmente bien situado a solo 3 minutos de la Panamericana, Ramal Pilar, Km 50.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Ofrece una </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">amplia variedad de comodidades</span><span style="font-size: 14px;">, incluyendo colegios, mercados, estaciones de servicio y centros comerciales, todo a pocos minutos de distancia. S</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ervicios esenciales,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cloacas, luz, gas, agua e internet. La </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">seguridad está garantizada las 24 horas</span><span style="font-size: 14px;"> con control de acceso, calles asfaltadas, iluminación y cámaras de vigilancia perimetral. Además, dispone de un SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones.</span></p><p style="line-height: 1.5;">La vivienda <span style="font-weight: bold;">se destaca por su diseño funcional y excelentes terminaciones</span>, con 135 m² cubiertos sobre un terreno de 200 m². <span style="font-weight: bold;">Distribuida en dos plantas</span>, cuenta en planta baja con hall de recepción, living comedor, toilete de recepción, cocina integrada, despensa, galería con parrilla. En planta alta dispone de 2 dormitorios, baño completo y una amplia terraza la cual podría cerrarse generando un tercer dormitorio. </p><p style="line-height: 1.5;">Una opción <span style="font-weight: bold;">ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y bajas expensas en una ubicación privilegiada.</span></p><p> <br> </p><br> <br>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. Las propiedades que incluyen la condición "apto crédito" cuentan con escritura. No obstante, la posibilidad de comprarlas mediante un préstamo hipotecario dependerá de los criterios y condiciones de cada banco.