<p><span style="font-size: 14px;">Departamento de 42m² en Edificio Amalia – San Miguel</span></p><p>¡Ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación! Este departamento de 42m² se encuentra en el Edificio Amalia, en la localidad de San Miguel, a solo unas cuadras de las estaciones de tren Urquiza y San Martín, lo que garantiza una conexión rápida con Capital Federal.</p><p><span style="font-size: 14px;">La unidad es 100% eléctrica y ofrece un diseño funcional, con espacios bien aprovechados y luminosos. Además, cuenta con una cochera techada privada de muy fácil acceso a la instalación, brindando mayor comodidad y seguridad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio dispone de encargado, asegurando un mantenimiento óptimo y asistencia en el día a día.</span></p><p><br></p><p>Las expensas mensuales son de $75.000 para el departamento y $23.000 para la cochera. Sin embargo, este total suele ser menor, ya que se resta de la renta del departamento del encargado.</p><p><br></p><p> <br> </p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. Asimismo, se expresa que las propiedades que cuenten con la condición "APTO CREDITO" poseen escritura, la posibilidad de adquirirla mediante un crédito hipotecario estará sujeta a los requisitos y condiciones establecidos por cada entidad bancaria.