<span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Exclusiva Casa en Venta en Pilar, Barrio Pilara – La Calesa</span> <div>Ubicada en el prestigioso barrio La Calesa, dentro de Pilara, esta residencia combina diseño moderno, confort y lujo. Con una arquitectura funcional y detalles de alta calidad, es ideal para quienes buscan vivir en un entorno único, rodeado de naturaleza y comodidades de primer nivel.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Distribución de Espacios</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Planta Baja</span></div><div><br></div><div>Cochera doble semi-cubierta con acceso cómodo y funcional.</div><div>Elegante jardín interno que aporta luz natural y conexión con el exterior.</div><div>Amplio living-comedor integrado, perfecto para recibir y disfrutar en familia.</div><div>Cocina semi-integrada, moderna y práctica.</div><div>Espacioso playroom ideal para el entretenimiento.</div><div>Toilette de recepción.</div><div>Lavadero independiente.</div><div>Habitación de servicio con baño en suite para mayor privacidad.</div><div>Habitación de huéspedes con baño en suite, ideal para visitas.</div><div>Sala de máquinas, pensada para facilitar el mantenimiento del hogar.</div><div>Espectacular galería integrada con parrilla, perfecta para reuniones sociales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Planta Alta</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Master Suite:</span> Dormitorio principal con vestidor, baño compartimentado y acceso a un balcón privado con imponentes vistas al campo de golf.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Suite Junior: </span>Dormitorio con vestidor y baño privado.</div><div><span style="font-weight: bold;">Dos dormitorios secundarios: </span>Con acceso a un baño compartido y salida a un balcón con vistas al golf.</div><div>Detalles Constructivos y de Instalaciones</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Climatización:</span> Calefacción por losa radiante sectorizada por planta, pre-instalación completa para aire acondicionado en todos los ambientes.</div><div><span style="font-weight: bold;">Conexiones de alta calidad:</span> Gas y sanitarios en termofusión (Fusiogas y Saladillo Hidro 3), desagües Awaduct.</div><div><span style="font-weight: bold;">Electricidad: </span>Tablero sectorizado por fases, teclas y tomas marca Cambre Siglo XXII, y taparrollos ocultos en todas las aberturas.</div><div><span style="font-weight: bold;">Pisos y Revestimientos</span></div><div>Porcelanato de gran formato (Villagres Monterrey Silver 108x108) en interiores y exteriores.</div><div>Master Suite con porcelanato pulido Elizabeth (84x84).</div><div>Pintura interior y exterior de primera calidad, con terminaciones Tarquini en el exterior.</div><div>Aberturas y Artefactos</div><div>Puerta principal de hierro pivotante con aislación interior.</div><div>Puertas interiores Gromanti, con altura especial de 2.40 m y bisagras Hafele.</div><div>Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) A30 New, con colores a definir.</div><div>Artefactos eléctricos de alta gama (horno, anafe y campana TST).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estructura y Equipamiento Técnico</span></div><div>Techo de losa con membrana asfáltica.</div><div>Ladrillos portantes de alta resistencia.</div><div>Cisterna de 1000 litros y bomba Rowa Max Press 26E.</div><div>Termotanque eléctrico de 160 litros y caldera de alto rendimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Amenities de Pilara</span></div><div>Exclusiva cancha de golf Signature, única en Sudamérica.</div><div>Moderno Club House con restaurante y bar.</div><div>14 canchas de tenis y entrenamiento profesional.</div><div>Gimnasio de última generación, pileta de natación y guardería infantil.</div><div>Espacio ecuestre con 7 caballerizas, pista de vareo y picadero de arena.</div><div>¡Viví en un lugar donde el lujo, la naturaleza y el confort se combinan perfectamente! Agenda tu visita hoy mismo.</div>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.