<p><span style="font-weight: bold;">Exclusiva Oportunidad de Inversión y Estilo de Vida Náutico en Tigre</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Presentamos a la venta un exclusivo dúplex de cuatro (4) ambientes con piscina privada y parrilla, estratégicamente ubicado en el prestigioso Barrio Náutico San Juan, Tigre. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan confort, privacidad y una conexión inigualable con la naturaleza, todo ello a tan solo 5 minutos de Nordelta, 30 minutos de Escobar, 40 minutos de Pilar y 36 minutos del corazón de CABA.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Entrega Estimada: </span>Noviembre 2025</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Atractiva Financiación:</span> Ofrecemos una cómoda forma de pago que incluye un anticipo del 35% y el saldo financiado hasta en 18 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción).</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Un Refugio Exclusivo en un Entorno Natural Privilegiado:</span></p><p><br></p><p>Emplazado en un barrio privado de 22 hectáreas con tan solo 87 lotes. </p><p>Este desarrollo de vanguardia, con solo 18 unidades exclusivas, ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer un estilo de vida náutico sofisticado y confortable.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características Distintivas de la Propiedad:</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Amplitud y Luminosidad:</span> Cuatro ambientes espaciosos y bañados en luz natural.</p><p><span style="font-weight: bold;">Balcón de Ensueño: </span>Piscina privada y parrilla para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre, integrados a una vista privilegiada del espacio exterior en armonía con la naturaleza circundante.</p><p><span style="font-weight: bold;">Confort Moderno: </span>Calefacción por piso radiante con termostatos WiFi para un control climático inteligente y eficiente.</p><p><span style="font-weight: bold;">Preparado para el Confort:</span> Preinstalación para aire acondicionado.</p><p><span style="font-weight: bold;">Funcionalidad en la Cocina: </span>Cocina equipada con distribución de gas para hornallas.</p><p><br></p><p>Este desarrollo representa una propuesta de calidad y diseño vanguardista, ideal para aquellos que anhelan un estilo de vida náutico sin resignar la cercanía a los principales centros urbanos. No pierda la oportunidad de adquirir este exclusivo dúplex al valor de un lote en un entorno natural privilegiado.</p><p><br></p><p>Contáctenos para más detalles y coordine su visita.</p><br>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. Asimismo, se expresa que las propiedades que cuenten con la condición "APTO CREDITO" poseen escritura, la posibilidad de adquirirla mediante un crédito hipotecario estará sujeta a los requisitos y condiciones establecidos por cada entidad bancaria.