<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Casa a Estrenar - Barrio Cerrado Medal - Bayugar Propiedades&nbsp;</span></p><p>Casa de 1 plantas con sala jerarquizada en doble altura para mayor iluminación en su interior generando una mayor amplitud visual. <br> </p><div>Cuenta con un amplio Living al ingreso de la propiedad junto a una cocina integrada al comedor.</div><div>Una galería con parrilla anexa a la cocina con vista al jardín.</div><div>Esta propiedad se entrega totalmente equipada con parrilla, lavadero, piscina (a elección) losa radiante, riego automático, cocina A INDUCCION y horno eléctricos. Son estos detalles que las distinguen a la hora de habitarla permitiendo disfrutarla en su plenitud desde el primer día.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ambientes:<br></span></div><div>• 1 Dormitorio principal de 4.55mts. x 3.6mts. con vista al frente golf, vestidor de 2.1x2.26 y 1 baño en Suite.<br></div><div>• 2 Dormitorios con baño compartido de 3.5x4 aprox.<br></div><div>• Una sala de cocina, comedor y living integrados en una sala de 11mts de largo x 6 de ancho<br></div><div>• Galería de 9mts. x 4,30mts. + parrilla.<br></div><div>• Despensa ocuklta pegado a la cocina con acceso a cocina y garage<br></div><div>• Baño de visita y cochera para 2 vehículos cubiertos <br></div><div>• Piscina de 4mts. X 7 mts. Más solarium<br></div><div><br></div><div>La casa cuenta con instalación de aires acondicionados funcionando y todas las luces colocadas al igual que griferias y bachas</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Detalles constructivos:<br></span></div><div>Esta propiedad se construye sobre una robusta platea y aleros de 50 cm todo a su alrededor que evitan cualquier intento de ingreso de humedad o rajadura en sus paredes. <br></div><div>Los techos son del tipo losa en la parte de cuartos y chapa en comedor y cocina y caídas ubicadas de manera estratégica para que desagoten bien los techos y membrana ya instalada con 10 años de garantía para evitar cualquier tipo de filtraciones.<br></div><div>La terminación de las paredes será en enduido con detalles en estuco y piedra, en algunos lugares)<br></div><div>El exterior estará terminado en tarquini con algunas molduras y detalles en ventanas y techos.<br></div><div>Las aberturas serán del tipo modena, doble vidrio, en aluminio con herrajes de calidad Premium.<br></div><div>Grideria fv y sanitarios ferrum <br></div><div>Bachas acero inoxidable</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">MEDAL C.C.</span> Sobre 107 has. de campo quebrado, sólo 38 has. están destinadas a lotes.</div><div><br></div><div>PARA TODAS LAS EDADES,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">PARA TODA LA FAMILIA</span></div><div>Con más del 65% de su superficie total destinada a&nbsp;<span style="font-size: 14px;">espacios comunes e instalaciones deportivas, Medal C. C.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">despliega una sólida estructura para la práctica de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">deportes y un amplio menú de propuestas saludables</span></div><div>para el esparcimiento de toda la familia.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Vivir rodeado de un inigualable paisaje natural, recorrer&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">sus 107 hectáreas de campos lomados, pasear por sus&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">lagos, despertar y ver un paisaje extenso y quebrado, o&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">bien, ir al Club House en bicicleta a realizar alguna de las&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">actividades para niños, reunirse con amigos, o simple</span><span style="font-size: 14px;">mente descansar y renovarse.</span></div><p></p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.