<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Alquiler de Departamento en Pilar Centro - Ideal para Profesionales y Vivienda</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Monoambiente&nbsp; - $ 550.000</span></p><p><br>Este excelente monoambiente de 39 m² ubicado en Pilar Centro combina funcionalidad y modernidad, ideal tanto para uso profesional como residencial. Situado estratégicamente a solo tres cuadras del centro de Pilar y a 50 metros de la Ruta 25 (Av. Tratado del Pilar), ofrece fácil acceso a la Panamericana, garantizando una conexión óptima con el resto de la ciudad.<br><br>El departamento está en perfecto estado, con una cocina integrada, baño completo y un diseño totalmente eléctrico que asegura bajas expensas. Es un espacio luminoso, ideal para jóvenes profesionales, oficinas o consultorios. La cercanía a bancos, universidades y el centro comercial de Pilar lo convierte en una elección conveniente para quienes buscan comodidad y accesibilidad.<br><br>El edificio, ubicado en la calle Ana Mogas nro. 127, km 53,5 de la autopista ramal norte, destaca por su infraestructura de vanguardia. Cuenta con 78 cocheras cubiertas, 16 estacionamientos de cortesía, un centro de convenciones, tres locales comerciales y un total de 55 unidades funcionales distribuidas en dos bloques. Además, el proyecto promueve un entorno cultural con espacios dedicados a mostrar obras de arte locales y eventos mensuales de música y teatro, añadiendo un valor único a la comunidad.<br><br>Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Adicionalmente, el edificio ofrece comodidades como aire acondicionado individual, seguridad y cocheras subterráneas. Se permite la tenencia de mascotas y es apto para profesionales.<br><br>Este monoambiente es una oportunidad excepcional en una ubicación privilegiada, combinando calidad de vida y potencial de inversión.</p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.