<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Muy linda casa en venta construída en 2 plantas, en un lote de 800 m2 en esquina. De 194 m2 totales excelentemente bien aprovechados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">E</span><span style="font-size: 14px;">stilo moderno, muy nueva y en perfectas condiciones de mantenimiento.</span></p><p>En la planta baja, encontramos el living comedor con cocina integrada, muy cómoda, moderna, con ventanales que le dan completa comunicación con el exterior. Lavadero, toilette, 2 cuartos con placards que comparten baño completo y estar/escritorio, baulera. En la planta alta, se encuentra la suite amplia, con vestidor, baño en suite y salida a balcón.</p><p>Las aberturas son de aluminio con mosquiteros, la calefacción es por losa radiante, la caldera es dual marca Peisa. El techo de es losa y todos los pisos son de porcelanato.</p><p>La galería tiene parrilla, cuarto de máquinas, doble tanque de agua con bomba. Lindo parque en esquina con pileta a estrenar, completa.</p><p><br></p><p>ALQUILER TEMPORAL</p><p>Por mes USD 1700</p><p>Diciembre USD 3500</p><p>Enero USD 3500</p><p>Febrero USD 3500</p><p><br><br><br><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Barrio Privado Sausalito</span><br></p><p><span style="font-size: 14px;">El barrio se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar.</span></p><p>Cercano a centros educativos y universitarios, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. (centros comerciales: Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy, entre otros).<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Es un barrio privado de 360 lotes (de 800 a 1400 m2 de superficie), desarrollo inmobiliario consolidado de aproximadamente 20 años, con frondosa arboleda natural en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces, entre otras especies. Además, lo atraviesa un arroyo, con mucha belleza agreste, muchos amenities y servicios.</span></p><p>El barrio se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente. <br></p><p>Posee 2 entradas: El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar.<br></p><p>Las expensas incluyen mucha actividad deportiva para toda la familia.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Servicios y Amenities</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Clases diarias con instructor de diferentes disciplinas;</span></p><p>• Gimnasio;<br></p><p>• Cancha de básquet techada;<br></p><p>• Voley en arena; <br></p><p>• (3) canchas de tenis en polvo de ladrillo;<br></p><p>• (2) canchas de fútbol;<br></p><p>• (1) cancha de hockey;<br></p><p>• (2) piletas grandes para uso de propietarios e inquilinos;<br></p><p>• Club House;<br></p><p>• SUM; <br></p><p>• Parrillas; <br></p><p>• Quiosko;<br></p><p>• Buffet;<br></p><p>• (3) placitas;<br></p><p>• Seguridad las 24 horas y controles de acceso;<br></p><p>• Ingreso con tarjeta magnética;<br></p><p>• Colonia de vacaciones;<br></p><p>• Escriturable.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.