<p>Excelentes Townhouse (un híbrido entre un departamento y una casa) a la venta.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Oliden Joven </span>es un emprendimiento que se desarrolla en una parcela de 38.000 m2, sobre la calle Oliden, con excelente acceso desde Panamericana, ramal Pilar km 43,5. Rodeado de proyectos como La Lomada, Ayres, entre otros.&nbsp;</p><p><br></p><p>Son 136 Townhouse de 3 ambientes distribuidos en 2 pisos; con posibilidad de ampliar otro piso. Cada uno cuenta con jardín privado y estacionamiento para 2 autos.&nbsp;</p><p><br></p><p>Las unidades están distribuidas de la siguiente manera:&nbsp;</p><p>PLANTA BAJA: Cocina integrada, Living/comedor, Toilette, galería con parrilla y jardín&nbsp;</p><p>PLANTA ALTA: 2 dormitorios, Baño completo y vestidor ( o segundo baño)</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Detalles y terminaciones:</span>&nbsp;</p><p>Estructura de Hormigón armado con aislación en paredes exteriores. </p><p>Carpintería exterior de Aluminio (modena o similar) con DVH (doble vidriado hermético)</p><p>Frentes de placard con hojas corredizas, interiores de placard</p><p>Revestimiento en baños y cocina de calidad</p><p>Pisos interiores en porcelanato</p><p>Paredes interiores en enduido o placa de yeso con terminación en látex blanco</p><p>Artefactos sanitarios línea Ferrum, Bari o similar. Grifería FV Arizona o similar</p><p><span style="font-size: 14px;">Mesada de cocina Stone Quartz Blanco</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muebles bajo mesada en MDF</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pileta de cocina de acero inoxidable</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Calefacción mediante losa radiante</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Caldera dual a gas para agua caliente y calefacción</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso cerámico en galería</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Parrilla</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cielorraso aplicado yeso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Instalación de ductos para aire acondicionado en todos los ambientes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tablero general eléctrico completo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tomas e interruptores eléctricos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cerco divisorio de alambre romboidal</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pérgola en galería de Townhouse (estructura de hierro)</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">El complejo cuenta con</span>:</p><p>- control de acceso&nbsp;</p><p>- 2 salones de usos múltiples con parrilla, barra y cocina</p><p>- gimnasio&nbsp;</p><p>- cancha de paddle&nbsp;</p><p>- pileta de 20 mts y solarium&nbsp;</p><p>- plaza de juegos para chicos&nbsp;</p><p>- espacio para bicicletas&nbsp;</p><p>- estacionamiento de cortesia</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.