<p>Amplia casa de estilo minimalista a la venta en Barrio Privado Sausalito.</p><p>Emplazada en un lote central de 920m2, muy bien forestado, parquizado, con cerco vivo perimetral y alambrado.&nbsp;&nbsp;</p><p>Piscina climatizada de 11.5m x 4m con perforación de abastecimiento al agua de pileta y&nbsp; riego automático.</p><p>Calefacción central por radiadores con caldera dual.</p><p>Pisos flotantes PVC antihumedad.</p><p><br></p><p>PLANTA BAJA<br> <div><br></div><div>&nbsp;- Cocina comedor con artefacto de cocina tipo gourmet</div><div>- Barra de apoyo</div><div>- Living </div><div>- Dormitorio o playroom con placard</div><div>- Estudio</div><div>- Baño completo </div><div>- Galería cerrada con parrilla empotrada</div><div>- Cochera cubierta para 2 vehículos </div><div>- Lavadero </div><div>- Dormitorio de servicio</div><div>- Baño</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio en suite con baño compartimentado y vestidor</span></div><div>- 2 dormitorios con placares empotrado piso-techo</div><div>- Baño </div><div>- Terraza transitable </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El&nbsp; Barrio Privado Sausalito se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar.</span></div><div> </div><div><span style="font-size: 14px;">Cercano a centros educativos, universitarios, supermercados, shoppings, gran oferta comercial y/o recreativa de Pilar y alrededores.</span></div><div>Tiene 360 lotes (de 800 a 1400 m2 de superficie), con un desarrollo inmobiliario consolidado de aproximadamente 20 años, de frondosa arboleda natural, un arroyo que lo atraviesa de gran belleza agreste, variedad de amenities y servicios. </div><div>Se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente. </div><div>Posee 2 entradas: el acceso principal sobre la calle Tomás Guido y el acceso de proveedores sobre calle Uruguay a unas 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar. </div><div>Las expensas incluyen gran variedad de actividad deportiva para toda la familia. </div><div>Servicios y Amenities: </div><div>• Clases diarias con instructor de diferentes disciplinas </div><div>• Gimnasio </div><div>• Cancha de básquet techada </div><div>• Voley en arena </div><div>• (3) canchas de tenis en polvo de ladrillo </div><div>• (2) canchas de fútbol </div><div>• (1) cancha de hockey </div><div>• (2) piletas grandes para uso de propietarios e inquilinos </div><div>• Club House </div><div>• SUM </div><div>• Parrillas </div><div>• (3) placitas </div><div>• Seguridad las 24 horas y controles de acceso </div><div>• Ingreso con tarjeta magnética </div><div>• Colonia de vacaciones </div><div>• Escriturable </div><div> </div><div><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136 </div><div> </div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p> En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.