<div>CASA EN ALQUILER ANUAL</div><div><br></div><div># Disponibilidad inmediata.</div><div># Alquiler Anual.</div><div># Monto por mes USD 900.</div><div># Garantía propietaria o seguro de caución.&nbsp;</div><div># Ingresos demostrables.&nbsp;</div><div># El precio no incluye expensas ni servicios.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div>Casa 6 ambientes moderna y luminosa de 179m2 cubiertos y 42m2 semi cubiertos. Se encuentra sobre un lote central de 990m2, a sólo 100m de piletas de natación, SUM y plazas. La casa cuenta con todos los servicios y el barrio posee muchos amenities ideales para familias.&nbsp;</div><div><br></div><div>Comodidades: 3 dormitorios principales,&nbsp; 1 dormitorio secundario o playroom, Living, comedor, cocina, lavadero, dependencia, 2 baños completos, galería techada con parrilla, parque de 800m2 con cerco apto mascotas.&nbsp;</div><div>Incluye: 3 Aires Acondicionados instalados. Accesorios de baño y parrilla.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Barrio Privado Sausalito</span></div><div><br></div><div>El barrio se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar.</div><div>Cercano a centros educativos y universitarios, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. (centros comerciales: Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy, entre otros).</div><div><br></div><div>Es un barrio privado de 360 lotes (de 800 a 1400 m2 de superficie), desarrollo inmobiliario consolidado de aproximadamente 20 años, con frondosa arboleda natural en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces, entre otras especies. Además, lo atraviesa un arroyo, con mucha belleza agreste, muchos amenities y servicios.</div><div>El barrio se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente.&nbsp;</div><div>Posee 2 entradas: El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar.</div><div><br></div><div>Las expensas incluyen mucha actividad deportiva para toda la familia.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Servicios y Amenities:&nbsp;</span></div><div><br></div><div>• clases diarias con instructor de diferentes disciplinas;</div><div>• gimnasio;</div><div>• cancha de básquet techada;</div><div>• voley en arena;&nbsp;</div><div>• (3) canchas de tenis en polvo de ladrillo;</div><div>• (2) canchas de fútbol;</div><div>• (1) cancha de hockey;</div><div>• (2) piletas grandes para uso de propietarios e inquilinos;</div><div>• Club House;</div><div>• SUM;&nbsp;</div><div>• Parrillas;&nbsp;</div><div>• (3) placitas;</div><div>• Seguridad las 24 horas y controles de acceso;</div><div>• Ingreso con tarjeta magnética;</div><div>• Colonia de vacaciones,</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.