Hermosa casa de estilo mexicano luminoso, con espacios funcionales, moderno y en una planta. <br> <div>Es una propiedad de 3 dormitorios con un una cocina e isla tipo barra para almuerzo diario y un amplio living al ingreso de la propiedad todo en PB. Cuenta con una galería con parrilla anexa a la cocina comedor y living con vista al parque y piscina.</div><div>Esta propiedad se entrega totalmente equipada con parrilla, lavadero, piscina, losa radiante, cocina a gas y horno eléctricos.</div><div><br></div><div>Sup.Total: 230 m2</div><div>Sup. Libre: 627,83 m2</div><div>Sup. Terreno: 873 m2 (20mts. de ancho x 41,25 mts. de profundidad)&nbsp;</div><div>Superficie cubierta: 150 m2.</div><div>Superficie semi-cubierta: 80 m2.</div><div><br></div><div>Ambientes:</div><div>• 1 Dormitorio principal de 5,25 mts. x 3,60 mts. con vista al parque con vestidor y 1 baño en Suite.</div><div>• 2 Dormitorios con baño compartido de 3x3.</div><div>• balcón interno con vista a la pileta</div><div>• Una sala de cocina, comedor y living integrados de unos 9,65mts de largo x4,5 vista al jardin.</div><div>• Galería de 6,53mts. x 3mts. + parrilla.</div><div>• Lavadero pegado a la cocina</div><div>• Baño de visita y cochera para 2 vehículos&nbsp;</div><div>• Piscina de 3,5 mts. X 7,5 mts. más solárium Sup total 21m2</div><div><br></div><div>Esta propiedad se construye sobre platea y aleros de 50 cm todo a su alrededor que evitan cualquier intento de ingreso de humedad en sus paredes.&nbsp;</div><div>Los techos son del tipo losa y caídas ubicadas de manera estratégica para que desagoten bien los techos y membrana ya instalada para evitar cualquier tipo de filtraciones.</div><div>El exterior estará terminado en tarquini y troncos de madera a la vista.</div><div>Las aberturas son moderna, doble vidrio, en aluminio con herrajes de calidad Premium.</div><div>Calefacción con caldera a Gas y sistema de losa radiante para el invierno más un termo tanque de respaldo.</div><div>Las habitaciones contaran con cañerías pre instaladas para instalación de aires acondicionados al techo.</div><div>Su piscina será de aproximadamente 3,5 mts. de ancho por 7,5 mts de largo con sistema de filtrado pre instalado (en caso que se quiera con piscina, el precio incluye piscina)</div><div>La cocina se entregará equipada con muebles en melamina, horno eléctrico y cocina a Gas.</div><div>Contará con un sistema de respaldo de agua de pozo propio para piscina.</div><div><br></div><div>--&nbsp;</div><div><br></div> En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.