Hermosa casa de 2 plantas con sala jerarquizada en doble altura para mayor iluminación y balcones en su interior generando una mayor amplitud visual. <br> <div>Cuenta con un amplio Living al ingreso de la propiedad junto a una cocina integrada al comedor.</div><div>Una galería con parrilla anexa a la cocina con vista a la piscina componen la PB.</div><div>Esta propiedad se entrega totalmente equipada con parrilla, lavadero, piscina, losa radiante, riego, cocina y horno eléctricos.&nbsp;</div><div><br></div><div>Sup Total: 210,53m2</div><div>Sup Libre: 662,47m2</div><div>Sup. Terreno: 873m2 (20mts. de ancho x 41,25mts. de profundidad)</div><div>Superficie cubierta en PB: 78,88m2.</div><div>Superficie cubierta en PA: 85,15m2.</div><div>Superficie semicubierta en PB: 46,50m2.</div><div><br></div><div>Ambientes:</div><div>• 1 Dormitorio principal de 4,44 mts. x 3,28 mts. con vista al frente con vestidor y 1 baño en Suite.</div><div>• 2 Dormitorios con baño compartido de 3x3.</div><div>• balcón interno con vista a planta baja</div><div>• Una sala de cocina, comedor y living integrados en una sala de 10,66 mts de largo.</div><div>• Galería de 5mts. x 4,20mts. + parrilla.</div><div>• Lavadero pegado a la cocina con acceso a cocina y galería</div><div>• Baño de visita y cochera para 2 vehículos cubiertos en losa</div><div>• Piscina de 3,5mts. X 7,3 mts. Más solarium. sup total 25.60m2</div><div>&nbsp;</div><div>Esta propiedad se construye sobre una robusta platea y aleros de 50 cm todo a su alrededor que evitan cualquier intento de ingreso de humedad o rajadura en sus paredes.&nbsp;</div><div>Los techos son del tipo losa y caídas ubicadas de manera estratégica para que desagoten bien los techos y membrana ya instalada para evitar cualquier tipo de filtraciones.</div><div>El exterior estará terminado en tarquini.</div><div>Las aberturas serán del tipo moderna, doble vidrio, en aluminio con herrajes de calidad Premium.</div><div>Calefacción por caldera y sistema de losa radiante a gas para el invierno más un termo tanque de respaldo.</div><div>Las habitaciones contaran con cañerías pre instaladas para instalación de aires acondicionados.</div><div>Se entrega con una tubería y bocas de Gas en la cocina y sala de equipos para que quien la habite pueda seleccionar la energía a utilizar en estos servicios.</div><div>Contará con un sistema de respaldo de agua de pozo propio para piscina.</div><div>La cocina se entregará equipara con muebles en Melamina, horno a gas y anafe eléctrico.</div><div><br></div><div>&nbsp;El Barrio</div><div>Altos de Campo Grande se destaca por su amplia infraestructura. Cuenta con seguridad privada 24 hs, piscina semi olímpica cubierta y climatizada, polideportivo cubierto (basquet, voley, futsal) y gimnasio, House deportivo, 3 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, cancha de fútbol 7, senda aeróbica, kínder garden y muchas propuestas más&nbsp;</div><div><br></div><div>--&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div> En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.