Casa a la venta en el Club de Campo La Emilia totalmente amoblada dentro de la modalidad del LEASING.<br>Cuenta con living comedor, cocina, dormitorio principal en suite y dos dormitorios mas que comparten baño completo. <br>En el exterior un amplio jardín con galería. <br><br>La Emilia se encuentra ubicada en Pilar, con acceso por autopista del Sol, salida Av. Champagnat, seguir por ruta 28 a la altura del Km. 5 encontramos el acceso.<br><br>Es un club de campo formado por 12 hectáreas con 60% de áreas verdes, en el corazón del polo, con 63 lotes de 800 m2 a 2000 m2 de superficie, generando un perfecto balance entre áreas verdes y espacios edificados. En un espacio se planificaron actividades vinculadas a las huertas, jardinería y otros talleres para actividades en familia<br><br>Su diseño de urbanización esta formado por una calle principal orientada oeste-este, a la que convergen dos calles accesorias rematadas cada uno en un cul de sac. Sobre el trazado en forma de abanico, se disponen 61 terrenos. <br><br>La característica particular es que cuenta con un fuerte entorno rural a solo minutos de Pilar.<br><br>El club house es el lugar donde se desarrollan las actividades sociales y recreativas, tiene 300 m2 cubiertos con bar, comedor, living con hogar, sala de música y playroom con acceso directo a la pileta. Encontramos un área destinada a juegos de chicos.<br><br>Tiene un Club House con restaurante. <br><br>El área deportiva cuenta con 2 canchas de tenis, bici senda y senda aeróbica. En otro sector se encuentra la Escuela Hípica con su pista y caballerizas.<br><br>Seguridad 24 hs.<br>Electricidad<br>Red cloacal<br>Gas<br>Telefonia<br><br>El leasing es una modalidad innovadora para la compraventa de inmuebles, donde el propietario (dador) financia la compra del inmueble aplicando todos los desembolsos que haga el comprador (tomador) como pago a cuenta del valor de la venta.<br>Al momento de la suscripción del contrato se integra el 10 % del valor de venta de la propiedad y luego, cánones mensuales en dólares durante 3 años. Al finalizar los 3 años y optar por la compra se abona el valor residual.<br><br>El valor de venta de esta propiedad es de USD 220.000.<br><br>El cánon inicial es de USD 33.000.<br><br>Los cánones mensuales son de USD 1000.<br><br>El valor residual quedará determinado por el precio de venta, menos el canon inicial, menos la totalidad de los cánones mensuales.<br>El período locativo es de 3 años.<br>Los valores son en dólares, no se ajustan ni se actualizan, y los pagos a cuenta del valor de venta son aplicados en un 100 % sobre el valor de venta de la propiedad.<br>EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LA COMPRA DE CONTADO<br><br><br> En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.