<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Venta: Moderna Casa en Barrio Privado Sausalito - Bayugar propiedades</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada en una planta, esta encantadora casa ofrece una distribución funcional y cómoda:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living-Comedor: Espacioso y luminoso, ideal para disfrutar de momentos en familia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina con Comedor Diario: Amplia y equipada, perfecta para comidas diarias.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Habitaciones: Tres confortables habitaciones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños: Dos baños completos que brindan comodidad y privacidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuarto de Servicio: Incluye baño completo independiente, ideal para huéspedes o personal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero: Práctico y funcional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galería: Espacio al aire libre para relajarse y disfrutar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: Semicubierta, con espacio para dos autos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Adicionales:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Losa Radiante: Calefacción eficiente y confortable.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas de PVC: Alta calidad y aislamiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sobre el Barrio Privado Sausalito:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Situado en el Km 52.5 de la Autopista Panamericana, Ramal Pilar, Sausalito es un barrio consolidado con aproximadamente 20 años de desarrollo. Su entorno cuenta con una frondosa arboleda natural, incluyendo Robles, Palmeras, Fresnos y Alerces, además de un arroyo que aporta belleza agreste.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características del Barrio:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lotes: 360 lotes que varían de 800 a 1400 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Cercano a centros educativos, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial de Pilar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Accesos: Dos entradas principales, una por la calle Tomás Guido y otra por la calle Uruguay, a 15 cuadras del centro de Pilar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios y Amenities:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Actividades Deportivas: Clases diarias con instructor en diversas disciplinas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gimnasio y Canchas: Incluye cancha de básquet techada, voley en arena, tres canchas de tenis en polvo de ladrillo, dos canchas de fútbol y una cancha de hockey.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piletas y Club House: Dos grandes piletas para propietarios e inquilinos, Club House, SUM y parrillas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Áreas Recreativas: Tres placitas para niños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad: Seguridad las 24 horas, controles de acceso y entrada con tarjeta magnética.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Colonia de Vacaciones: Para entretenimiento de los más pequeños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">**Escriturable y en su mayor parte ocupado por familias residentes, Sausalito ofrece un entorno seguro, cómodo y lleno de actividades para toda la familia. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este excelente barrio privado!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br><span style="font-size: 11px;"> </span><br> <br> <br>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. Las propiedades que incluyen la condición "apto crédito" cuentan con escritura. No obstante, la posibilidad de comprarlas mediante un préstamo hipotecario dependerá de los criterios y condiciones de cada banco.