<p><span style="font-size: 14px;">Linda casa en venta en un lote de 804 m² acepta permuta por valor inferior no superior al 50% del valor de la propiedad. Está distribuída en 2 plantas muy luminosas y funcional. Cuenta con ambientes cómodos. Muy completa, todas las ventanas cuentan con cortinas blackout y screen, las luminarias están colocadas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta Baja</span></p><p>- Living&nbsp;<br>- Cocina totalmente equipada e integrada a un amplísimo comedor<br>- Lavadero </p><p>- Toilette de recepción<br>- Escritorio</p><p>- Parrilla y galería cerrada<br><br>Planta Alta<br>- Hall de distribución<br>- Dormitorio en suite con vestidor y amplio balcón<br>- Baño completo con hidromasaje<br>- 2 dormitorios más en espejo<br>- Escritorio/gimnasio con salida al balcón o 4º dormitorio<br> </p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Exterior<br>- Galería integrada<br>- Jardín con abundante plantación<br>- Riego automático&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pileta de 6 x 3 revestida en venecitas<br>- Cochera techada&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Entrada vehicular toda revestida en piedra pórfido</span></div><div><br></div><div><br>Adicionales</div><div>- toda la iluminación de la casa es con sistema Led<br>- aires Acondicionados y cocina industrial<br>- se entrega con cortinas blackout y screen<br>- calefacción central por radiadores<br>- caldera dual Peisa</div><div>- aberturas con mosquiteros</div><div><br></div><div><br></div><div>ESCRITURA INMEDIATA<br>APTO CREDITO</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Barrio Privado Sausalito</span></div><div><br></div><div>El barrio se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar.</div><div>Cercano a centros educativos y universitarios, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. (centros comerciales: Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy, entre otros).</div><div><br></div><div>Es un barrio privado de 360 lotes (de 800 a 1400 m2 de superficie), desarrollo inmobiliario consolidado de aproximadamente 20 años, con frondosa arboleda natural en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces, entre otras especies. Además, lo atraviesa un arroyo, con mucha belleza agreste, muchos amenities y servicios.</div><div>El barrio se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente.&nbsp;</div><div>Posee 2 entradas: El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar.</div><div><br></div><div>Las expensas incluyen mucha actividad deportiva para toda la familia.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Servicios y Amenities:&nbsp;</span></div><div><br></div><div>• clases diarias con instructor de diferentes disciplinas;</div><div>• gimnasio;</div><div>• cancha de básquet techada;</div><div>• voley en arena;&nbsp;</div><div>• (3) canchas de tenis en polvo de ladrillo;</div><div>• (2) canchas de fútbol;</div><div>• (1) cancha de hockey;</div><div>• (2) piletas grandes para uso de propietarios e inquilinos;</div><div>• Club House;</div><div>• SUM;&nbsp;</div><div>• Parrillas;&nbsp;</div><div>• (3) placitas;</div><div>• Seguridad las 24 horas y controles de acceso;</div><div>• Ingreso con tarjeta magnética;</div><div>• Colonia de vacaciones,</div><div>• Escriturable.</div><div><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.