<p> </p><p><span style="font-size: 18px;">Casa</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p>Impecable propiedad y excelente construcción en Barrio Sausalito, en lote central, construída toda en planta baja.<br>Ambientes muy luminosos.</p><p><br>La propiedad esta compuesta por tres dormitorios, el principal en suite con vestidor que dá al jardín con salida a una pérgola cubierta de jazmín del aire, los otros dos comparten baño completo con placards de techo a piso, living-comedor de muy buen tamaño con salida al exterior, cocina con comedor diario integrado, lavadero completo, toilette y escritorio.</p><p><br></p><p>• Amplia galería con parrilla y piletita de lavado, excelente jardín, parquizado, con árboles, lleno de flores y total encanto.</p><p>• Perforación y bomba presurizadora.</p><p>• Aires Acondicionados en todos los ambientes.</p><p>• Riego por aspersión.</p><p>• Aberturas de aluminio doble vidrio en toda la casa, calefacción por piso radiante.</p><p><br></p><p>CONSULTAR POR LA OPCIÓN AMOBLADA!</p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;">Barrio Privado Sausalito</span></p><p><br></p><p>El barrio se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar.</p><p>Cercano a centros educativos y universitarios, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. (centros comerciales: Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy, entre otros).</p><p><br></p><p>Es un barrio privado de 360 lotes (de 800 a 1400 m2 de superficie), desarrollo inmobiliario consolidado de aproximadamente 20 años, con frondosa arboleda natural en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces, entre otras especies. Además, lo atraviesa un arroyo, con mucha belleza agreste, muchos amenities y servicios.</p><p>El barrio se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente.&nbsp;</p><p>Posee 2 entradas: El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar.</p><p><br></p><p>Las expensas incluyen mucha actividad deportiva para toda la familia.</p><p><br></p><p>Servicios y Amenities:&nbsp;</p><p><br></p><p>• clases diarias con instructor de diferentes disciplinas;</p><p>• gimnasio;</p><p>• cancha de básquet techada;</p><p>• voley en arena;&nbsp;</p><p>• (3) canchas de tenis en polvo de ladrillo;</p><p>• (2) canchas de fútbol;</p><p>• (1) cancha de hockey;</p><p>• (2) piletas grandes para uso de propietarios e inquilinos;</p><p>• Club House;</p><p>• SUM;&nbsp;</p><p>• Parrillas;&nbsp;</p><p>• (3) placitas;</p><p>• Seguridad las 24 horas y controles de acceso;</p><p>• Ingreso con tarjeta magnética;</p><p>• Colonia de vacaciones,</p><p>• Escriturable.</p><p><br></p><p>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136</p><p><br></p> En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.