<p> </p><p><span style="font-size: 18px;">EXCELENTE CASA EN VENTA A ESTRENAR, CONSULTAR PERMUTA! ACEPTA FINANCIACIACIÓN DE UN 35% DEL VALOR!</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p>Excelente casa a la venta estilo moderna sobre excelente lote central de 800 mts2.<br><br><br>* COCINA COMEDOR CON PLAY<br>* LIVING CON CHIMENEA<br>* GRAN GALERÍA CON PARRILLA<br>* 1 CUARTOS EN SUITE<br>* 2 CUARTOS SIMPLES</p><p>* AMPLIO DESCANSO DE ESCALERA<br>* SERVICIO<br>* LAVADERO<br>* TOILETTE<br>* PILETA COMPLETA</p><p><br>Increíble casa con 4 cuartos, 1 en suite y servicio, excelente distribución, calefacción central por losa, aberturas doble vidrio con mosquiteros, excelentes terminaciones y confort.<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Barrio Privado Sausalito:</p><p><br></p><p>El barrio se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar.</p><p>Cercano a centros educativos y universitarios, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. Centros comerciales:</p><p>Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy, entre otros.</p><p><br></p><p>Es un barrio privado de 360 lotes, de 800 a 1400 m2 de superficie, desarrollo inmobiliario consolidado de mas de 20 años, con frondosa arboleda natural</p><p>en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces, entre otras especies.</p><p><br></p><p>Además, cruza un arroyo y laguna, con gran belleza agreste, muchos amenities y servicios.</p><p><br></p><p>El barrio se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente.&nbsp;</p><p>Posee 2 entradas: El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar.</p><p><br></p><p>Las expensas incluyen mucha actividad deportiva para toda la familia, futbol femenino y masculino, zumba, power local, localizada, yoga, stretching, etc.</p><p><br></p><p>Servicios y Amenities:&nbsp;</p><p><br></p><p>• clases diarias con instructor de diferentes disciplinas</p><p>• gimnasio</p><p>• polideportivo cancha de básquet, futbol y voley.</p><p>• cancha de beach vóley.</p><p>• 3 canchas de tenis en polvo de ladrillo</p><p>• 4 canchas de fútbol de césped natural</p><p>• 1 cancha de hockey</p><p>• 2 piletas de natación&nbsp;</p><p>• Club House</p><p>• SUM</p><p>• Parrillas</p><p>• 3 placitas</p><p>• Seguridad las 24 horas y controles de acceso</p><p>• Ingreso con reconocimiento facial&nbsp;</p><p>• Colonia de vacaciones,</p> En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.