DESCRIPCIÓN
¨Casa La Irenita¨. Vivienda unifamiliar en construcción en una sola planta; con estilo moderno y minimalista. De amplios ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural. Con diseño en hormigón visto, libre de mantenimiento.<br><br>Oportunidad de Financiación.<br><br>Fecha estimada de entrega: DICIEMBRE 2022.<br><br>PLANTA BAJA:<br>- Cocina / Estar / Comedor integrado<br>- Despensa<br>- Escritorio<br>- Baño<br>- 2 Dormitorios<br>- 1 Baño completo<br>- 1 Dormitorio en Suite con vestidor <br><br>Exterior<br>- Galería con parrilla y baño exterior<br>- Cochera semi cubierta para 2 autos<br>- Piscina 48 m2<br><br>Incluye:<br>- Cerco de obra y obrador<br>- Fundaciones<br>- Estructuras tradicionales y de Hormigón Armado<br>- Mamposterías<br>- Instalaciones eléctricas, plomería, gas natural<br>- Preinstalación de splits (no incluye los equipos)<br>- Losa radiante o radiadores<br>- Caldera<br>- Termotanque<br>- Pisos de porcelanatos o de hormigón alisado<br>- Aberturas de aluminio línea A40 con DVH<br>- Mobiliario de cocina (con mesadas incluidas)<br>- Griferías FV<br>- Bachas<br>- Anafe<br>- Baños completos (griferías FV, bachas, vanitories, sanitarios)<br>- Piscina con revestimiento y todos sus equipos de filtrado<br>- Interiores de placard<br>- Puerta de entrada<br>- Puertas interiores<br>- Cielorasos de hormigón visto, yesos armados o en seco<br>- Terminaciones, revestimientos plásticos y micropisos<br>- Sistema de riego<br><br>El Barrio<br>Santa Irene es uno de los cinco barrios que componen Comarcas de Luján, es el barrio más cercano al colegio New Zealand Pacific School, y al próximo Paseo de Compras. Cuenta con lotes de 2.000 m2 de categoría central, fondo verde y perimetrales. Santa Irene es el centro de reuniones y donde se llevan a cabo los eventos sociales. Con un amplísimo Club House, estratégicamente ubicado para deleitarse tanto con los sabores que se gestarán en la cocina de su restó como de la vista del imponente monte que lo circunda.<br>Su edificación en U protege al patio central con sus galerías internas. Al frente, el salón de uso gastronómico y en ambas alas, los Salones de Usos Múltiples, detrás la piscina. Un Club de Tenis y Futbol completan el área deportiva. Triple cerco perimetral con seguridad las 24 horas, Tendido subterráneo de energía eléctrica y gas natural.<br>Es el barrio más consolidado, mucho verde y el socialmente más activo de Comarcas de Luján.<br>
En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.