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Venta / Casa en San Roque / Comarcas de Luján - Bayugar Negocios Inmobiliarios
VENTA
USD335.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Venta / Casa en San Roque / Comarcas de Luján - Bayugar Negocios Inmobiliarios
Barrio
Comarcas de Luján
Total construido
308 m²
Dormitorios
4
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
202 m²
Plantas
1
(REF. BHO3742191)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 6
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 2
  • Toilettes : 2
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 16000
  • Orientación: Suroeste
  • Disposición: Interno
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 2000 m²
  • Cubierta: 202 m²
  • Semicubierta: 106 m²
  • Superficie Total: 308 m²
DESCRIPCIÓN

Casa ¨R1¨ emplazada en el lote 209 del barrio San Roque de Comarcas de Luján.

Vivienda unifamiliar desarrollado en una sola planta; de estilo moderno y minimalista, con mucha luz natural.
Diseño de Hormigón visto, con mobiliario de cocina, revestimientos y terminaciones de primera calidad.

OPORTUNIDAD!! Venta con Financiación: entrega 40% de anticipo y saldo en cuotas fijas en dólares hasta el momento de la posesión.

Plazo estimado de entrega: Abril 2022

LA VIVIENDA CUENTA CON:
- Cocina / Estar / Comedor integrados
- Despensa
- Lavadero
- Escritorio
- Baño
- Galería con parrilla y baño exterior
- Cochera semi cubierta para 2 autos
- Piscina
- 2 dormitorios
- 1 baño completo
- 1 dormitorio en suite con vestidor

INCLUYE
-Cerco de Obra y Obrador -Fundaciones -Estructuras tradicionales y de Hormigón Armado -Mamposterías -Instalaciones eléctricas, plomería, gas natural -Preinstalación de splits (no incluye los equipos)
-Losa radiante o radiadores -Caldera
-Termo
-Pisos de porcelanato o de hormigón alisado -Aberturas en aluminio linea A40 con DVH -Mobiliario de cocina (con mesadas incluidas)
-Mobiliario de Lavadero (con mesadas incluidas) -Griferias Fv -Bachas -Anafe -Baños completos (Griferias Fv, Bachas, vanitorys, sanitarios) -Piscina con revestimiento y todos sus equipos de filtrado -Interiores de placard -Puerta de entrada -Puertas interiores -Cielorrasos de Hormigón visto, yesos armados o en seco (Durlock) -Terminaciones, revestimientos plásticos y micropisos -Sistema de riego

EL BARRIO:
Comarcas de Luján se encuentra ubicada en el Lujan, con acceso por autopista del Oeste, a la altura del km. 60.3, doblar a la derecha por autopista del Trabajo y la Producción, que surca la ruta 6 a 500 metros doblar a la izquierda donde a pocos Km. encontramos el acceso.

Es un pueblo de chacras que cuenta con especies plantadas hace 100 años, el campo esta atravesado por cursos de agua y fauna autóctona.

Comarcas de Luján está formado por 5 barrios, con lotes desde 2000 a 1 hectárea; de los cuales uno de ellos es Chacras de San Roque.

Chacras de San Roque está formado por 102 hectáreas, con lotes de 2000 m2 de superficie, dos lagos de dos y tres hectáreas, y un amplio espacio verde de esparcimiento, con un arroyo que lo atraviesa y aporta un paisaje muy pintoresco.

Tiene club house con piscina, como lugar de encuentro de sus habitantes. Tambien cuenta con juegos para niños.

En el área de deportes tiene cancha de polo, de fútbol y dos canchas de tenis.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136




Las medidas expresadas en ésta publicación son aproximadas. Las imágenes no son vinculantes.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Suite
  • Oficina
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Toilette
  • Vestidor
  • Escritorio
  • Galeria
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Lote Interno
  • Ruta
  • Pileta
  • Riego automatico
  • Calefacción central
  • Preinstalación de A/A
  • En construcción
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción individual
  • Calefacción por aire
  • Calefacción por radiadores
  • Deck
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Comarcas de Luján
Total construido
308 m²
Dormitorios
4
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
202 m²
Plantas
1
(REF. BHO3742191)
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