DESCRIPCIÓN
<p>Casa ¨R1¨ emplazada en el lote 209 del barrio San Roque de Comarcas de Luján. </p><p>Vivienda unifamiliar desarrollado en una sola planta; de estilo moderno y minimalista, con mucha luz natural.<br>Diseño de Hormigón visto, con mobiliario de cocina, revestimientos y terminaciones de primera calidad.<br><br>Plazo estimado de entrega: AGOSTO 2022<br><br>LA VIVIENDA CUENTA CON:<br>- Cocina / Estar / Comedor integrados<br>- Despensa<br>- Lavadero<br>- Escritorio<br>- Baño<br>- Galería con parrilla y baño exterior<br>- Cochera semi cubierta para 2 autos<br>- Piscina<br>- 2 dormitorios<br>- 1 baño completo<br>- 1 dormitorio en suite con vestidor<br><br>INCLUYE<br>-Cerco de Obra y Obrador -Fundaciones -Estructuras tradicionales y de Hormigón Armado -Mamposterías -Instalaciones eléctricas, plomería, gas natural -Preinstalación de splits (no incluye los equipos)<br>-Losa radiante o radiadores -Caldera<br>-Termo<br>-Pisos de porcelanato o de hormigón alisado -Aberturas en aluminio linea A40 con DVH -Mobiliario de cocina (con mesadas incluidas)<br>-Mobiliario de Lavadero (con mesadas incluidas) -Griferias Fv -Bachas -Anafe -Baños completos (Griferias Fv, Bachas, vanitorys, sanitarios) -Piscina con revestimiento y todos sus equipos de filtrado -Interiores de placard -Puerta de entrada -Puertas interiores -Cielorrasos de Hormigón visto, yesos armados o en seco (Durlock) -Terminaciones, revestimientos plásticos y micropisos -Sistema de riego<br><br>EL BARRIO:<br>Comarcas de Luján se encuentra ubicada en el Lujan, con acceso por autopista del Oeste, a la altura del km. 60.3, doblar a la derecha por autopista del Trabajo y la Producción, que surca la ruta 6 a 500 metros doblar a la izquierda donde a pocos Km. encontramos el acceso. <br><br>Es un pueblo de chacras que cuenta con especies plantadas hace 100 años, el campo esta atravesado por cursos de agua y fauna autóctona.<br><br>Comarcas de Luján está formado por 5 barrios, con lotes desde 2000 a 1 hectárea; de los cuales uno de ellos es Chacras de San Roque.<br><br>Chacras de San Roque está formado por 102 hectáreas, con lotes de 2000 m2 de superficie, dos lagos de dos y tres hectáreas, y un amplio espacio verde de esparcimiento, con un arroyo que lo atraviesa y aporta un paisaje muy pintoresco.<br><br>Tiene club house con piscina, como lugar de encuentro de sus habitantes. Tambien cuenta con juegos para niños.<br><br>En el área de deportes tiene cancha de polo, de fútbol y dos canchas de tenis.<br><br>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136<br> </p><br>
En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.