<p><span style="font-size: 18px;">Casa</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><div><br></div><div>Muy linda casa en Barrio Privado Sausalito, sobre un lote perimetral de 1300 metros.</div><div><br></div><div>Es una propiedad de 254 metros cubiertos construida en una sola planta:</div><div><br></div><div>• Hall de recepción con escritorio;</div><div>• Living con comedor de vestir separado que da a la galería;</div><div>• Playroom con parrilla interior con una galería muy linda que da a un parque soñado con pileta;</div><div>• Parque con huerta y diversos árboles frutales;</div><div>• Fogón y parrilla exterior;</div><div>• Cocina está integrada a un comedor diario con un toilette y un lavadero con despensa;</div><div>• (3) cuartos simples que comparten un baño completo y un cuarto en suite;</div><div>• Aberturas de doble vidrio en toda la casa;</div><div>• Calefacción central por losa y aire acondicionado;</div><div>• Pisos de cerámico en una parte y flotante de madera en el resto.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Barrio Privado Sausalito</span></div><div><br></div><div><br></div><div>El barrio se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar.</div><div><br></div><div>Cercano a centros educativos y universitarios, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. (centros comerciales: Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy, entre otros).</div><div><br></div><div>Es un barrio privado de 360 lotes (de 800 a 1400 m2 de superficie), desarrollo inmobiliario consolidado de aproximadamente 20 años, con frondosa arboleda natural en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces, entre otras especies. Además, lo atraviesa un arroyo, con mucha belleza agreste, muchos amenities y servicios.</div><div><br></div><div>El barrio se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente.&nbsp;</div><div><br></div><div>Posee 2 entradas: El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar.</div><div><br></div><div>Las expensas incluyen mucha actividad deportiva para toda la familia.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Servicios y Amenities</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div>• clases diarias con instructor de diferentes disciplinas;</div><div>• gimnasio;</div><div>• cancha de básquet techada;</div><div>• voley en arena;&nbsp;</div><div>• (3) canchas de tenis en polvo de ladrillo;</div><div>• (2) canchas de fútbol;</div><div>• (1) cancha de hockey;</div><div>• (2) piletas grandes para uso de propietarios e inquilinos;</div><div>• Club House;</div><div>• SUM;&nbsp;</div><div>• Parrillas;&nbsp;</div><div>• (3) placitas;</div><div>• Seguridad las 24 horas y controles de acceso;</div><div>• Ingreso con tarjeta magnética;</div><div>• Colonia de vacaciones,</div><div>• Escriturable.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.