<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Excelentes&nbsp; casas a estrenar terminadas y a terminar,&nbsp; en los&nbsp; barrios Santa Lucia, Santa Guadalupe, Santa Emilia, Santa Elena, Santa Elisa, San Ramon, San Ramiro, San Eduardo, San Alfonso de Pilar del Este.</span></p><p> Los Precios arrancan en USD 167.000&nbsp;</p><p>Algunas de las casas se encuentran en obra. </p><p><br></p><p>Todas las tipologías&nbsp; están desarrolladas en una planta sobre lotes que van desde 450 metros a 550 m2 y constan de 3 dormitorios de los cuáles uno es en suite con vestidor , además de un baño completo y un toilette.</p><p> <br>Tiene un gran estar, comedor, hall de entrada, cocina, porche y una lindísima galería y módulo de estacionamiento para dos vehículos.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Pilar del Este</span> </p><p>Se accede por el km 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para vivir tranquilo y seguro, aparte de sus amenities: gimnasio, pileta, canchas de fútbol, canchas de tenis y club house.</p><p>Todo el desarrollo se completa con 9 barrios comunicados por un boulevard y hacen el conjunto de Pilar del Este, que posee frondosas arboledas, hermosas vistas logrando un&nbsp; maravilloso ecosistema, sumando a la tranquilidad, el confort y la naturaleza.</p><p>Las expensas son de $ 120.000&nbsp; aprox. dependiendo del barrio.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Detalles de construcción:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Movimiento de suelo, con provisión de tosca necesaria para la nivelación correspondiente. Platea en hormigón elaborado, vigas de fundación, columnas y vigas de encadenado. Paredes en ladrillos del 18/12 según necesidad estructural.</span></p><p>– Revestimiento hidrófugo.</p><p>– Techo con cubierta de chapa color negra. Aislante burbuja, sobre estructura de perfilería metálica.</p><p>– Zinguería en encuentros y perimetral, con las correspondientes bajadas. Zinguería de remate de cubierta pintada color negro brillante.</p><p><span style="font-size: 14px;">– Techo interior en placas marca durlock/knauff, a 2.40 altura interior terminada.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Tendido de desagüe marca awaduct/tigre.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Instalación sanitaria en termofusión marca aquasystem/saladillo.</span></p><p>– Instalación de gas en termofusión marca sigas.</p><p><span style="font-size: 14px;">– Paredes interiores con acabado fino de enduido/masilla/yeso lijado (dos manos y afinado con lija de 180/220), pintadas en color blanco.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Puerta principal de madera de 90 cm de ancho marca oblak modelo M2338 o similar. Puerta de servicio alfa metal metálica color negro o blanco brillante.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Puertas interiores molduradas de madera de 60/70 cm marca gromanti según plano.</span></p><p>– Pisos porcelanato de grandes dimensiones (080×080) en todos los ambientes interiores y revestimiento en baños sector ducha y inodoro/bidet 1 hilada de altura.</p><p><span style="font-size: 14px;">– Pisos cerámicos exteriores para galería marca alberdi o similar.</span></p><p>– Aberturas en aluminio color blanco según plano línea modena con vidrio doble hermético (DVH).</p><p><span style="font-size: 14px;">– Grifería de bidet y ducha marca FV modelo arizona o similar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Revestimiento exterior acrílico con producto tipo tarquini.</span></p><p>– Sanitarios marca roca mónaco/férrum bari o similar, bachas blancas de apoyar, grifería de lavatorio monocomando cierre cerámico marca FV modelo vessel o similar.</p><p><span style="font-size: 14px;">– Bañera acrílica en baño principal compartido. Espacio de ducha en baño en suite.</span></p><p>– Vanitories confeccionados en mármol a medida en baños (principales y toilette).</p><p><span style="font-size: 14px;">– Espejos ancho del mármol de baños/toilette.</span></p><p>– Zócalos cerámicos en todos los ambientes.</p><p><span style="font-size: 14px;">– Muebles de cocina bajomesada y alzada, alacenas, en placa melamina blanca.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Mesada de cocina en mármol negro boreal. Sector lavadero y parrilla mesada mármol gris mara.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-&nbsp; Instalación para lavarropas en sector lavadero/galería. Mesada y bacha de acero inoxidable.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Bacha de cocina doble de grandes dimensiones. grifería de cocina de categoría tipo “gourmet”.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Interiores de placards en ambas habitaciones en placa melamina blanca diseño estándar, con sus frentes de puertas corredizas con manijón, e interior de vestidor de habitación en suite.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Parrilla exterior revestida en tejuelas refractarias.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Artefacto de cocina de 56 cm con acabado de acero inoxidable.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Sistema de agua caliente y calefacción por caldera dual y radiadores. Materiales y mano de obra provistos y garantizados directamente por la empresa «Vreme», representante oficial en la zona de Peisa/Baxi/Ariston/BGH.</span></p><p>– Tendido eléctrico con materiales normalizados. Cables de 1.5/2.5/4 mm. según necesidad (iluminación, tomas, y AA respectivamente). Térmica y disyuntor trifásicos en pilar del barrio. Tablero interno con disyuntor y térmicas marca sica o similar,&nbsp; sectorizado por fases y circuitos. Preinstalaciones básicas para AA.</p><p><span style="font-size: 14px;">– Tanque de reserva de agua enterrado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Pisos exteriores de acceso peatonal y vehicular, con acabado de cemento alisado peinado y fratachado en los bordes y encuentros de paños.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">– Retiro de desperdicios, basura, etc.</span></p><p><br><br></p> <br> <br> <br> <br>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.