<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Lindísima casa en venta en Sausalito, de excelente calidad e impecable estado de mantenimiento.</span></p><div><br></div><div>Distribuida en dos plantas;</div><div><br></div><div>En la Planta Baja encontramos el living y living comedor, escritorio, baño completo (lo que habilita a que el escritorio pueda convertirse en un tercer cuarto), cocina separada amplia, con comedor diario, lavadero, y cuarto de usos múltiples con acceso independiente, cochera par dos autos semi-techada y para varios más sin techo, amplia galería con parrilla. y lindísimo parque.</div><div><br></div><div>En la Planta Alta encontramos dos cuartos más: 1 con vestidor y el otro simple con placard que comparten baño completo. Poseen aire acondicionado frío calor.</div><div><br></div><div>La casa es estilo chalet, construida con ladrillo portante, en lote central de 900 m2, la calefacción es central por radiadores por agua, las paredes de toda la casa son dobles con aislación de aire, las aberturas son todas de PVC con doble vidrio y mosquiteros.</div><div>Excelente casa, excelente calidad constructiva, excelente estado de mantenimiento.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Para aprovechar! SE ESCUCHAN OFERTAS!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Barrio Privado Sausalito</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El barrio se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar.</span></div><div>Cercano a centros educativos y universitarios, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. (centros comerciales: Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy, entre otros).</div><div><br></div><div>Es un barrio privado de 360 lotes (de 800 a 1400 m2 de superficie), desarrollo inmobiliario consolidado de aproximadamente 20 años, con frondosa arboleda natural en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces, entre otras especies. Además, lo atraviesa un arroyo, con mucha belleza agreste, muchos amenities y servicios.</div><div>El barrio se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente.&nbsp;</div><div>Posee 2 entradas: El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar.</div><div><br></div><div>Las expensas incluyen mucha actividad deportiva para toda la familia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Servicios y Amenities</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Clases diarias con instructor de diferentes disciplinas;</span></div><div>• Gimnasio;</div><div>• Cancha de básquet techada;</div><div>• Voley en arena;&nbsp;</div><div>• (3) canchas de tenis en polvo de ladrillo;</div><div>• (2) canchas de fútbol;</div><div>• (1) cancha de hockey;</div><div>• (2) piletas grandes para uso de propietarios e inquilinos;</div><div>• Club House;</div><div>• SUM;&nbsp;</div><div>• Parrillas;&nbsp;</div><div>• Quiosko;</div><div>• Buffet;</div><div>• (3) placitas;</div><div>• Seguridad las 24 horas y controles de acceso;</div><div>• Ingreso con tarjeta magnética;</div><div>• Colonia de vacaciones;</div><div>• Escriturable.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.