<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Venta - Luminosa casa en Barrio Privado Sausalito&nbsp;</span></p><p>Lindísima casa desarrollada en una planta sobre lote de 900 metros en cul de sac.<br>Hall de recepción, living comedor bien amplio con cocina integrada , tres dormitorios con baño compartimentado y suite.<br>Lavadero, toilette.<br>Linda galería con parrilla, lote parquizado con lindísima pileta, fogón.<br>Calefacción central por radiadores por agua.<br>Con excelente vista al arroyo.<br><br>Barrio Privado Sausalito:</p><p><span style="font-size: 14px;">El barrio se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cercano a centros educativos y universitarios, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. Centros comerciales:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy, entre otros.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Es un barrio privado de 360 lotes, de 800 a 1400 m2 de superficie, desarrollo inmobiliario consolidado de mas de 20 años, con frondosa arboleda natural en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces, entre otras especies. Además, cruza un arroyo y laguna, con gran belleza agreste, muchos amenities y servicios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El barrio se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente. Posee 2 entradas: El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar. Las expensas incluyen mucha actividad deportiva para toda la familia, futbol femenino y masculino, zumba, power local, localizada, yoga, stretching, etc.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Servicios y Amenities:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• clases diarias con instructor de diferentes disciplinas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• gimnasio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• polideportivo cancha de básquet, futbol y voley.</span></p><p>• cancha de beach vóley.</p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 canchas de tenis en polvo de ladrillo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 4 canchas de fútbol de césped natural</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 1 cancha de hockey</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 2 piletas de natación&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Club House</span></p><p>• SUM</p><p><span style="font-size: 14px;">• Parrillas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• 3 placitas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Seguridad las 24 horas y controles de acceso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Ingreso con reconocimiento facial&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Colonia de vacaciones,</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.