<p><span style="font-size: 18px;">Casa</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente casa en venta, estilo campo, de muy buena calidad.</span></p><div>De 230 m2 y 52 de semicubierto.</div><div><br></div><div><br></div><div>Toda emplazada en planta baja en un increíble lote de 1500 m2 aproximadamente, parquizado, salpicado de árboles y lleno de rincones soñados, con una pileta terminada en venecitas, completa, cercada.</div><div><br></div><div><br></div><div>Amplísima galería con parrilla completa.</div><div><br></div><div><br></div><div>Amplio living con acceso a la galería con chimenea y pisos de listones de madera de calidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>La cocina es amplia, integrada a un cómodo comedor diario, lindísimo lavadero y cuarto de servicio con baño, con lugar para el lavavajilla, pisos calcáreos damero.</div><div><br></div><div><br></div><div>Como típica casa de campo separa lo público de lo privado. Sobre la izquierda se encuentran dos cuartos integrados por un amplísimo estar compartido y baño completo. Y remata una suite totalmente separada, con salida independiente al exterior e impecable vista.</div><div><br></div><div><br></div><div>Calefacción central por losa radiante. Caldera Baxi. Aires acondicionados frío/calor. Perforación.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Barrio Privado Sausalito</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div>El barrio se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar.</div><div><br></div><div><br></div><div>Cercano a centros educativos y universitarios, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. (centros comerciales: Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy, entre otros).</div><div><br></div><div><br></div><div>Es un barrio privado de 360 lotes (de 800 a 1400 m2 de superficie), desarrollo inmobiliario consolidado de aproximadamente 20 años, con frondosa arboleda natural en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces, entre otras especies. Además, lo atraviesa un arroyo, con mucha belleza agreste, muchos amenities y servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div>El barrio se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Posee 2 entradas: El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las expensas incluyen mucha actividad deportiva para toda la familia.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Servicios y Amenities</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>• Clases diarias con instructor de diferentes disciplinas;<br></div><div>• Gimnasio;<br></div><div>• Cancha de básquet techada;<br></div><div>• Voley en arena; <br></div><div>• (3) canchas de tenis en polvo de ladrillo;<br></div><div>• (2) canchas de fútbol;<br></div><div>• (1) cancha de hockey;<br></div><div>• (2) piletas grandes para uso de propietarios e inquilinos;<br></div><div>• Club House;<br></div><div>• SUM; <br></div><div>• Parrillas; <br></div><div>• Quiosko;<br></div><div>• Buffet;<br></div><div>• (3) placitas;<br></div><div>• Seguridad las 24 horas y controles de acceso;<br></div><div>• Ingreso con tarjeta magnética;<br></div><div>• Colonia de vacaciones;<br></div><div>• Escriturable.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>

En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.